Всё про Бали

Климат на Бали экваториально-мусонный, вместо привычного деления на 4 сезона здесь различают лишь два: сухой (июнь—октябрь) и влажный (ноябрь—март), наибольшее количество осадков выпадает в январе—феврале.

В джунглях Бали можно увидеть змей, но они крайне редки в населенных районах Бали. Также, в интернете можно прочитать о Лихорадке Денге, которой судя по статистике можно заболеть с вероятностью 0,016%.

На Бали можно насчитать более 20 полюбившихся туристами районов. Самые популярные районы для инвестиций на Бали - Убуд, Чангу и полуостров Букит.

В декабре - феврале идет сезон дождей. В разные годы он может смещаться и быть разной степени суровости. В сезон дождей не обязательно, что дождь идет весь день и каждый день. Но облачность довольно регулярная и солнце припекает не так сильно.

Недвижимость на Бали имеет одну из самых высоких доходностей в мире. От 15-20% годовых, без учета роста стоимости жилья.

Цены на недвижимость Бали начинаются от 110 000 $ на этапе presale. По данным за 2024 год, средняя цена объекта недвижимости off-plan бизнес-класса:

• 143 000 $ за односпальные апартаменты;
• 212 000 $ за односпальную виллу;
• 265 000 $ за двуспальную виллу;
• 465 000 $ за трехспальную виллу;
• 537 000 $ за четырехспальную виллу.

Подробнее о ценах на недвижимость Бали читайте в специальном разделе сайта - Аналитика Бали.

Налоги с аренды недвижимости составляют 10%. Если зарегистрировать компанию и на неё оформить недвижимость.

Да - Налог в сделке фрихолд платится продавцом и покупателем. 5%
на покупателе, 2.5% на продавце.

Доступны переводы SWIFT во все страны мира. С большинством из которых, есть соглашение об избежании двойного налогообложения.

Налог на дивиденды 10%. При перечислении средств - со счета компании
на счёт акционера. Исключение - возврат займа.