Виллы на Бали

Идеальные варианты для отдыха на острове Бали: описание, цены и выбор вилл

Почему инвесторы выбирают виллу на Бали?

Вилла - самый желанный вид недвижимости среди туристов

Особенно популярны среди туристов, digital nomad, экспатов и семей с детьми. Все, кто остаются на Бали на более длительный срок - от 2-3 месяцев, стремятся к приватности и единению с природой. Вариант виллы это позволяет. Особенно важно инвесторам, которые сами намереваются проводить отпуск на Бали на собственной вилле.
Доступный порог входа при покупке виллы

На этапах Presale цены на односпальную виллу наших партнеров-застройщиков начинаются от $150,000-$200,000. Порог входа достаточно низкий, если сравнивать с другими направлениями.
Высокая доходность + стабильность

При грамотной Управляющей компании вилла будет приносить 12-15% годовых. Рост стоимости земли позволяет продать недвижимость через пару лет, приумножив свой капитал.

Типы вилл на Бали

В погоне за маркетинговым успехом проекта, застройщики придумывают “продающие” названия вилл: smart-вилла, кондо-вилла, лофт, boutique вилла и другие. Для клиента чаще всего важны следующие параметры:

Район и видовые характеристики
Количество спален
Площадь
Цена

Следуя этим критериям, можно разделять виллы в зависимости от района, размера и количества спален, и классу недвижимости, которому соответствует цена.

Виллы позволяют реализовать разные стратегии инвестирования

Инвесторы стараются покупать недвижимость на этапах PRESALE, далее они могут перепродать недвижимость на разных этапах строительства, продать после окончания строительства, использовать как арендный бизнес или перепродать через 5 лет, когда стоимость земли на Бали значительно вырастет.

Основные особенности вилл на Бали

1-5 спален

В большинстве проектов вилл на Бали спальни изолированны и каждая имеет собственную ванную комнату.
Бассейн/Сад/Терраса

Почти каждая вилла на Бали имеет собственный бассейн, пространство вокруг виллы озеленено: высокие пальмы и райские цветы. Уход за этими зонами включен в перечень обязанностей УК.
Архитектура и дизайн

Кухня-гостиная под открытым небом, высокие потолки, тропический стиль с элементами декора местных мастеров
Полная комплектация и система “Умный дом”

В цену виллы уже заложена полная комплектация - проект сдается под ключ. В новых проектах, как правило, действует система “Умный дом”.
Транспортная доступность

Виллы строят в топовых локациях - паре минут до пляжа, рядом с инфраструктурой и, как правило, виллы видовые.

Как выбрать виллу на Бали?

Для того, чтобы выбрать виллу на Бали грамотно, нужно определить свою потребность. Итак,
С кем покупать? С девелопером или агентством.
0% - именно такая комиссия у агентов и агентств на Бали, все продают по тем же ценам девелопера. Но, как правило, агентства очень тщательно следят за юридической безопасностью проектов, репутацией девелоперов и физически могут видеть стройку, а также готовые проекты застройщика. Агентство недвижимости дает клиенту вариативность, это не про раскрученные рекламой проекты у которых нет на руках документов на строительство, это про идеальный вариант, который подходит именно вам.
Агентство - это про экспертность. Поэтому если вы мало знакомы с рынком недвижимости Бали или инвестируете в первый раз, рекомендуем обратится в независимое агентство недвижимости.
Какая цель вашей покупки? Это могут быть инвестиционные цели, отпуск в собственной недвижимости, личное проживание или смешанный вариант.
Какая локация? Туристическая инфраструктура, комфортное проживание, близость к океану, долгосрочные инвестиции.
Тип виллы? Сколько должно быть спален, како должен быть класс недвижимости.
Готовая, строящаяся или off-plane? Зависит от цели покупки.

Переходите в каталог недвижимости Бали и выбирайте недвижимость мечты!

Каталог с лучшими предложениями со всего острова Бали - выбирайте виллу и обращайтесь к нам для индивидуальной констультации!

Перейти

Основное

Следите за нами!